Humidité

L’humidité est l’une des principales pathologies du bâtiment. Invisible dans un premier temps, elle dégrade progressivement les matériaux, altère la salubrité du logement, et compromet la pérennité de la structure.

Quels que soient les types d’humidité rencontrés :

• Infiltrations par les façades et toitures provenant souvent d’un défaut d’étanchéité du bâti :
fissurations de façade, tuiles déplacées, joints de maçonnerie dégradés, absence de bavette d’appui ou d’étanchéité de menuiserie.

• Remontées capillaires qui apparaissent dans les murs anciens dépourvus de barrière étanche. L’eau contenue dans le sol migre vers les maçonneries par capillarité, générant efflorescences, salpêtre,
décollement d’enduits et fragilisation des murs porteurs.

• Condensation qui se forme lorsque la température des parois descend au-dessous du point de rosée. Ce phénomène traduit souvent un déséquilibre hygrothermique : isolation mal conçue, ventilation insuffisante, ponts thermiques ou dysfonctionnement de VMC.

Mon intervention en tant qu’expert en pathologies du bâtiment a pour objectif d’identifier l’origine
précise des désordres, d’en analyser la gravité technique et juridique, et de proposer des solutions de reprise conformes aux règles de l’art et aux normes en vigueur.