effondrement urbain
Témoin d’un effondrement urbain ? Contactez MC COLOMBIÉ EXPERTISES
Effondrement de batîment à Perpignan 66 avec MC COLOMBIÉ EXPERTISES
Disponible sur tout le grand sud
L’effondrement urbain se manifeste par des affaissements soudains du sol, des fontis ou des ruptures de chaussée provoqués par des cavités : anciennes galeries minières, karsts calcaires dissous par les nappes phréatiques, conduites d’assainissement fuyardes ou vides laissés par des remblais mal compactés. Ces phénomènes, exacerbés par les épisodes méditerranéens intenses qui lessivent les terrains, menacent fondations, réseaux et sécurité des personnes.
MC COLOMBIÉ EXPERTISES, ancrée à Perpignan 66 utilise des outils d’analyses afin de déterminer les risques, les actions nécessaires et les prestataires spécialisés pour pouvoir intervenir. MC COLOMBIÉ EXPERTISES parle le langage des fissures, elles vont nous aider à déterminer les causes de l’effondrement.
Le langage des fissures
Chaque fissure raconte une histoire. Leur forme, leur profondeur et leur emplacement permettent d’identifier leur origine.
1. Les microfissures (inférieures à 0,2 mm)
Souvent superficielles, elles apparaissent sur les enduits ou la peinture intérieure.
➡️ Cause probable : retrait des matériaux, variations d’humidité ou de température.
➡️ Risque : faible, principalement esthétique.
2. Les fissures verticales ou diagonales
Elles sont souvent situées près des ouvertures (portes, fenêtres) ou sur les angles de murs.
➡️ Cause probable : tassement différentiel du sol ou dilatation thermique.
➡️ Risque : modéré à élevé selon la profondeur.
3. Les fissures horizontales
Généralement plus inquiétantes, elles peuvent signaler une fragilisation structurelle, notamment dans les murs porteurs.
➡️ Cause probable : surcharge, défaut de fondation ou traction excessive.
➡️ Risque : important, nécessitant un diagnostic d’expert.
4. Les fissures en escalier
Souvent visibles sur les murs en briques ou parpaings, elles suivent les joints horizontaux et verticaux.
➡️ Cause probable : mouvement différentiel du sol ou affaissement partiel d’un mur.
➡️ Risque : fort si la lézarde est large ou évolutive.
Risque bâtimentaire et procédure en cas de péril Perpignan 66 avec MC COLOMBIÉ EXPERTISES
Disponible sur tout le grand sud
Quand une fissure devient inquiétante, on parle de risque bâtimentaire. Ce terme regroupe tous les désordres pouvant menacer la solidité ou la sécurité d’un bâtiment.
À Perpignan et dans les Pyrénées-Orientales (66), ce type de situation impose parfois une procédure de péril imminent.
Demande de “risque en péril possible”
Lorsqu’un propriétaire ou la mairie suspecte un danger, un expert bâtiment est mandaté pour évaluer la gravité.
Il rédige un rapport de constat de fissures et, si nécessaire, alerte la mairie qui peut enclencher une procédure de péril ordinaire ou imminent.
Les deux types de procédures de sécurité
1. La mise en sécurité d’urgence (péril imminent)
Elle intervient quand le danger est immédiat (mur menaçant de s’effondrer, plancher instable, façade fissurée en profondeur).
L’autorité municipale mandate un expert ou ingénieur pour vérifier le risque. Si le danger est avéré, on procède à la pose de rubans de sécurité, évacuation du périmètre et interdiction d’accès au bâtiment jusqu’à stabilisation.
2. La procédure de sécurité ordinaire
Elle est déclenchée lorsque le bâtiment présente un désordre mais sans danger immédiat. L’expert réalise un suivi de l’évolution des fissures, préconise des mesures conservatoires (étaiement, surveillance) et recommande des travaux correctifs.
